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市住建局發通知：

小區可裝監控攝像頭鎖定高空墜物責任人

廣州日報訊 （全媒體記者賈政）為加強物業管理區域的安全防范工作，避免發生高空墜物安全事故，共建安全和諧文明小區，昨日，廣州市住建局印發《關于防范管理區域高空墜物安全事故的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》要求各物業服務企業落實企業責任，做好公共部位的隱患排查整治，開展好高空墜物的安全隱患排查整治工作。同時《通知》還提出，小區可加裝監控攝像頭等，將建筑外立面納入監控范圍，有助于鎖定高空墜物的具體位置和相關責任人。

根據《通知》，物業服務企業需要對小區設施建立和完善日常檢查巡查、維修養護、應急處置等規章制度；并要指派工作人員，排查安全隱患，杜絕潛在危險，特別是戶外廣告牌等；如果發現安全隱患要及時整改，暫時無法完成整改的要設立警示標識，設置圍蔽設施。屬于業主專有部位的安全隱患，要及時告知業主整改，并跟進整改情況。

特別需要注意的是，安全隱患的檢查整改應作為物業服務企業的常態化工作，在此基礎上，經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意，可優化小區的硬件配置，更換老舊的設施設備，也可加裝監控攝像頭等，將建筑外立面納入監控范圍，有助于鎖定高空墜物的具體位置和相關責任人。

除了物業服務企業要履行集資的職責外，廣大業主也需要盡善良注意義務，防患于未然，預防高空墜物事件的發生。《通知》要求，業主應定期檢查外窗邊沿螺絲和窗框是否松動，玻璃是否變形松動等現象，同時也要注意檢查陽臺圍欄是否生銹，陽臺上放置的花盆、雜物等是否有墜落風險。值得注意的是，很多業主會忽視空調支架或空調外掛機這種外墻懸掛物的定期檢查維修，這方面也不能大意。既要避免無意的高空墜物，更要杜絕惡意的高空拋物，業主還要加強家中未成年人的安全意識教育，即使如臘肉、臘腸、西瓜皮、空易拉罐、煙盒、衣架之類的小件物品，從高樓墜落一樣可致人傷亡，因民事賠償導致自身傾家蕩產也是有可能的。

來源：廣州日報